广州琶洲新村是商品房吗(琶洲新村)

广州琶洲新村是一个住宅小区，里面的房子可以买卖，所以属于商品房。

广州市海珠区琶洲新村是属于那级风险区

高、低风险地区。截至2022年11月22日，广州海珠区仍有现有病例全区部分地区属于高、低风险等级，全区不能正常运行，因此广州市海珠区琶洲新村是属于高、低风险区。

琶洲新村怎么样 琶洲新村在哪

广州琶洲新村位于广州市海珠区，由广东保利房地产开发有限公司开发，物业公司：保利物业管理有限公司，产权年限70年，小区建筑年代2014年，小区均价40595元。

广州 琶洲新村 位于广州市海珠区，由广东保利房地产开发有限公司开发，物业公司：保利物业管理有限公司，产权年限70年，小区建筑年代2014年，小区均价40595元。该楼盘位于海珠区新港东路，小区占地面积1850000㎡，建筑面积750000㎡，容积率3.40，绿化率75.00%。

该楼盘位于海珠区新港东路, 附近有地铁：8号线琶洲站、万胜围站公交：137路、229路、262路、564路、762路、高峰快线59路、高峰快线77路、旅游公交3线、旅游观光1线、夜66路, 交通十分便利。

琶洲新村周边配套设施包含：蓝色康园幼儿园雅郡分园、海珠区第三实验小学、琶洲小学、海珠区琶洲街黄埔社区卫生服务站、保利广场（筹备中）等，此外还有平安银行、建设银行、中国银行、广州市农商银行，生活配套设施齐全。琶洲新村比较值得购买。

广州琶洲新村房价会跌吗，卖点有哪些？

您好，很高兴为您解答琶洲新村小区相关问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，琶洲新村最新房价是54166元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且琶洲新村处于(海珠)新港东路琶洲新村，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

琶洲新村首先地段不错，选址在(海珠)新港东路琶洲新村落成，然后小区绿化好，绿化率高达75.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.4，低密度社区一直是人们的选择。琶洲新村的房屋产权是70年，由保利（广州）房地产开发有限公司建造，质量有保障。

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广州琶洲新村规划合理吗，还有房源吗？

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琶洲新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且琶洲新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外琶洲新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以琶洲新村的规划是非常合理的。

琶洲新村的房屋需求量大，所以琶洲新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去琶洲新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询琶洲新村的房源信息。

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琶洲新村楼顶能上去吗

能。根据查询房天下官方网站显示，琶洲新村楼顶能上去。琶洲村是广州市海珠区琶洲街道下属的行政村，位于海珠区南端，因形似琵琶，而被人们称之为琶洲村。